«Бабушкины схемы» перестанут работать
В Госдуме предложили ужесточить правила сделок с недвижимостью, чтобы защитить пожилых людей от мошенников:
• Вводится 7-дневный “период охлаждения” — за это время продавца проверят на давление со стороны мошенников и при необходимости отменят сделку.
• Деньги за продажу можно будет получить только после госрегистрации перехода права и только на банковский счёт.
• Если продаётся единственное жильё, продавцу придётся подтвердить, что ему есть где жить дальше.
Если закон примут, новые правила вступят в силу 1 января 2026 года. Законопроект, направленный на борьбу с квартирными аферистами, уже вызвал широкий резонанс среди экспертов рынка недвижимости и юристов. Предлагаемые меры, по мнению разработчиков, станут серьезным барьером на пути злоумышленников, наживающихся на доверчивости и уязвимости пожилых граждан.
Введение «периода охлаждения» позволит правоохранительным органам и социальным службам оперативно реагировать на подозрительные сделки, пресекая попытки мошенничества на ранней стадии. Обязательное перечисление средств на банковский счет сделает процесс более прозрачным и позволит отслеживать движение денег, а требование подтверждения наличия альтернативного жилья при продаже единственного станет дополнительной гарантией защиты прав собственника.
