Наибольшим спросом в Москве пользуется жилье в депрессивных районах
Несмотря на репутацию неблагополучных районов, Капотня, Бирюлево и Гольяново пользуются наибольшим спросом при покупке жилья в Москве. Причина — низкая стоимость квадратного метра.
При средней по Москве стоимости в 260 тысяч рублей за квадратный метр, ценник в Капотне составляет 180 тысяч, отмечает руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов. По его словам, это связано с плохой транспортной инфраструктурой и экологией в районе, соседствующим с Московским нефтеперерабатывающим заводом и ТЭЦ.
Цены в Бирюлево Западное и Бирюлево Восточное колеблются от 190 до 195 тысяч рублей за квадратный метр. Главный недостаток там — неразвитая транспортная инфраструктура. Впрочем, планы строительства Бирюлевской линии метро обсуждаются, благодаря чему цены могут значительно вырасти.
Средняя цена в Гольяново — 215 тысяч рублей за квадратный метр. Минусы района — плотный трафик на Щелковском шоссе, дефицит общественного транспорта и напряженная социальная обстановка.
Фотограф Нина Богатырева
Инстаграм @nina_bogatyreva_photo
