Цены на вторичное жилье в Москве начали расти после эпидемиологического кризиса
По данным риэлторского агентства “ЦИАН”, вторичные квартиры сейчас стоят в среднем 220,6 тыс. руб. за кв. м, что на 2,7% дороже, чем в начале августа, пишет газета “Коммерсантъ (https://www.kommersant.ru/doc/4476857?tg)”.
По данным агентства “Миэль”, самый выраженный рост цен прослеживается в ЗАО, где за месяц квартиры подорожали в среднем на 5%, до 198 тыс. руб. за кв. м. Наиболее дорогостоящая недвижимость в центре города за месяц подешевела в среднем на 2%, до 260,5 тыс. руб. за кв. м. В Новой Москве средняя цена составляет 147,2 тыс. руб. за кв. м — это на 2% дороже, чем месяц назад.
Аналитики “Миэль” отмечают, что многие собственники в Москве не торопятся снова выставлять квартиры на продажу после эпидемиологического кризиса. Из-за этого на фоне высокого спроса уже формируется дефицит ликвидного предложения.
Эксперт ждет, что цены на жилье в столице пока будут оставаться стабильными: с одной стороны, их рост ограничивает общее снижение доходов населения, но с другой — поддерживает сохраняющийся на высоком уровне спрос.
В целом во всех городах-миллионниках России негативный тренд на рынке вторичного жилья преломился: за минувший месяц недвижимость впервые с начала года подорожала. Начавшийся рост пока сглаживают скидки, которые продавцы предоставляют при совершении сделок. Но желания идти на уступки у собственников становится все меньше: оптимизм им внушает стабильный рост и перспектива притока на рынок новых покупателей, которые будут вкладываться в недвижимость, спасая обесценивающиеся рублевые сбережения.
Фотограф Нина Богатырева
Инстаграм @nina_bogatyreva_photo
